About Gestion Immobilière JPJ

Débarrassez-vous de vos ennuis de gestion d’immeubles en optant pour les services de Gestion immobilière JPJ.

Que vous soyez propriétaire ou locataire, Gestion immobilière JPJ offre un service clé en mains au-dessus de vos attentes.

Notre équipe talentueuse sert de pont entre le propriétaire et le locataire et s’assure de leur tranquillité d’esprit. Votre satisfaction est notre récompense!

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À propos de
nous

Gestion Immobilière J.P.J. est une société de gestion immobilière qui offre un service clé en main qui dépasse vos attentes. Notre équipe dynamique possède l’expérience et le savoir-faire pour vous obtenir les résultats que vous recherchez.

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Notre équipe

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Jennie Jules Présidente

Jennie a accumulé plus de 13 ans d'expérience dans le secteur bancaire et plus particulièrement 3 ans dans l'immobilier. C'est une personne dynamique et soucieuse d'offrir le meilleur service à la clientèle.

Yannick Moise VP of Real Estate Development

Carrières

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Services aux propriétaires

Gestion Immobilière J.P.J. prend en charge la location de votre propriété, collecte les loyers, s’assure de la maintenance et les réparations. Ainsi que les points ci-dessous :

  • Processus de sélection rigoureux des locataires incluant des recherches et des vérifications sur les antécédents d’emploi, de crédit et comme locataire.
  • Inspections des aménagements et des déménagement enregistrées sur vidéo
  • Marketing et annonces publicitaire
  • Coordination des visites
  • Collection des paiements de loyers
  • Inspection annuelle de la propriété avec des évidences photos et vidéos
  • Prise en charge des travaux de réparation de la propriété
  • Disponibilité des états de compte en ligne

Contactez-nous dès aujourd’hui et remplir ce formulaire pour une analyse gratuite du potentiel de location de votre propriété

Comment je procède à rédiger mon bail?

Le formulaire du bail du Tribunal administratif du logement est obligatoire pour tout type de logement (appartement, condo ou maison…). De plus, nous fournissons les formulaires et le remplissons avec vous.

Est-ce que le locateur doit rencontrer le locataire pour remplir le bail?

Le locateur n’est pas obligé de rencontrer le locataire pour remplir le bail. Le formulaire doit être rempli en premier lieu par le locateur. Ce dernier doit envoyer une copie numérisée à Gestion Immobilière J.P.J. et au futur locataire. Une fois reçu, le locataire rempli à son tour sa partie et retourne une copie numérisée au locateur et à Gestion Immobilière J.P.J.

Quels sont les renseignements personnels que Gestion Immobilière peut demander au futur locataire?

Les renseignements personnels suivants peuvent être demandés :

  • Établissement de l’identité du futur locataire

Gestion Immobilière JPJ peut demander une pièce d’identité avec ou sans photo qui confirme l’identité du futur locataire. Par exemple, un permis de conduire, un passeport, une carte d’assurance maladie ou d’assurance sociale. Gestion Immobilière ne prendra jamais une photo, une photocopie ou copier les informations sur ces pièces.  

  • Vérifier le comportement du futur locataire

Pour vérifier le comportement du futur locataire, il est possible de demander les coordonnées du locateur de l’immeuble ou de l’appartement que le locataire a précédemment occupé.

Gestion Immobilière JPJ peut aussi demander au futur locataire une lettre de recommandation de son ancien locateur.

  • Établir les habitudes de paiement

Avec le consentement du futur locataire, Gestion Immobilière JPJ peut:

  • Réaliser une enquête de crédit.
  • Demander auprès des locateurs actuels les habitudes de paiement du futur locataire.

De plus, Gestion Immobilière JPJ peut faire la demande au futur locataire des documents suivants :

  • Attestation de crédit, fourni par l’institution du futur locataire
  • Lettre de recommandation du locateur précèdent
  • Un document qui atteste le respect des paiements du futur locataire par une entreprise ou un organisme qui fourni un service. (Ex : Vidéotron, Hydro-Québec, Énergir, Bell…)
Est-ce que je peux demander qu’une visite soit faite à mon logement?

Oui, il est possible de visiter les lieux mais, il est obligatoire de donner un avis (verbal ou écrit) de 24 heures au locataire. La même règle s’applique pour des travaux qui doivent se faire dans le logement du locataire.

Comment les loyers sont-ils perçus

Les loyers sont perçus à la date indiquée sur le bail soit par chèque ou par virement Interac au nom de Gestion Immobilière J.P.J. Inc. Après que les frais de services ont été chargés, le montant restant est transféré au compte du client. Vous pouvez toujours vous connectez à votre compte pour savoir si les fonds ont été déposé à votre compte bancaire.

Quelle est la procédure à suivre pour effectuer des travaux ou réparations au logement?

S’il y a des travaux ou réparations qui doivent se faire à votre logement, le locataire nous envoie un message pour nous aviser. Dès que nous recevons la demande nous vous contactons pour vous en aviser avec le devis. Nous prenons en charge les frais des travaux et nous vous chargeons lorsque les travaux sont terminés.

Locataires

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    Numéros d'urgence

    Bureau principal

    • Monday – Friday 09:00 – 20:30

    • Saturday 09:00 – 18:00

    Tenant Frequently Asked Questions

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    How should I prepare my house before selling it?

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    How long will it take to sell my home?

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    What is an agent’s commission fee?

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    What is the first step in buying a home?

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    Should I sell my current property before buying a new one?

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    How many houses should I view before purchasing one?

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    What happens if I decide to back out of buying a house?

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